Sabemos que vender un piso puede parecer complicado —sobre todo si es la primera vez. Pero en ParkRose Properties hemos encontrado una fórmula para hacerlo rápido y sin estrés.
Según datos de Idealista, el 44% de las propiedades en España tardan hasta un año o más en venderse. Pero no tiene que ser así.
En Parkrose Properties la mayoría de nuestros pisos en venta se venden en 60 a 90 días. Como verás abajo, en algunos casos hemos vendido pisos en Barcelona en menos de 30 días – desde la publicación de la propiedad hasta el cierre ante notario.
¿Cómo es posible?
A continuación hemos identificado 7 claves para una venta rápida y sin estrés de tu piso en la ciudad de Barcelona.
El primer paso para vender tu vivienda con éxito comienza con una valoración gratuita y sin compromiso. Llámanos al +34 931355565, escríbenos a contacto@parkproperties.es o rellena el formulario y uno de nuestros asesores inmobiliarios te contactará en menos de 24 horas para empezar el proceso.
Gracias a nuestra fórmula, hemos ayudado a muchos propietarios a vender rápido – en muchos casos en menos de 30 días.
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Nuestro plan de venta personalizado incluye 7 elementos clave para acelerar la venta de tu piso.
Te preparamos una valoración precisa basada en nuestro conocimiento del mercado local, y te asesoramos sobre la documentación necesaria, los impuestos para pagar al vender un piso en Barcelona, y cuanto tarda para vender un piso en Barcelona para que tomes decisiones informadas desde el primer momento.
Te ayudamos a preparar todos los documentos necesarios para vender un piso en Barcelona — como la cédula de habitabilidad o el certificado energético – para evitar retrasos y negociaciones innecesarias.
Te mantenemos informado en cada paso del proceso con total transparencia, para que nunca te sientas perdido ni tengas que perseguir respuestas.
Usamos vídeos, fotos profesionales, visitas virtuales y portales adecuados para atraer a los compradores ideales y facilitar su decisión.
Además del marketing, activamos nuestra red de compradores e intermediarios para multiplicar tus opciones de venta desde el primer día.
Proponemos mejoras y reformas menores con visión arquitectónica para aumentar el valor percibido del piso y acelerar la decisión de compra.
Ayudamos al comprador a conseguir financiación y a gestionar el papeleo, reduciendo riesgos de cancelación y acortando los tiempos de cierre.
ParkRose Properties es un grupo inmobiliario especializado en Barcelona, que ofrece un servicio integral y personalizado para clientes que desean comprar, vender, alquilar o reformar un inmueble.
Nuestro equipo está compuesto por agentes colegiados (API), lo que garantiza un alto nivel de profesionalismo y conocimiento del mercado inmobiliario.
Además de nuestras actividades principales, en ParkRose Properties también ofrecemos servicios de reformas y coliving. Nuestro compromiso es proporcionar una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y centrada en el cliente, respaldada por la experiencia y la dedicación de nuestros agentes.
En ParkRose Properties ofrecemos un servicio exclusivo para quienes necesitan vender su piso en Barcelona de forma urgente y sin complicaciones.
Si tu piso cumple con ciertos requisitos, podemos hacerte una oferta directa de compra en menos de 48 horas, lo que te permite evitar trámites, visitas y largos periodos de espera.
Nos encargamos de toda la gestión, desde la valoración gratuita hasta el cierre de la operación, para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Si estás interesado en esta opción express, contáctanos directamente y estudiaremos tu caso sin compromiso.
Nuestros expertos inmobiliarios se encarga de cada una de las fases del proceso de venta para garantizar resultados excepcionales. Aqui son las razones por que propietarios eligen a ParkRose Properties para vender tu piso en Barcelona.
El tiempo promedio para vender un piso en Barcelona es de 68 días. Pero tu aso puede variar según el estado del inmueble, la zona, el precio y la estrategia de comercialización. En ParkRose Properties, hemos conseguido cerrar ventas en menos de 30 días – como puedes verificar en nuestras reseñas en nuestro perfil en Google.
Al vender una vivienda en Barcelona, deberás tener en cuenta el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), así como el IRPF sobre la ganancia patrimonial obtenida con la venta (en algunos casos). Para más información, lee nuestro artículo sobre los impuestos para vender un piso en Barcelona.
Para vender tu piso necesitarás varios documentos clave: la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad, el último recibo del IBI y el certificado de deudas con la comunidad. Para más información, lee nuestro artículo sobre los 9 documentos necesarios para vender un piso en Barcelona.
Por norma general en España, el comprador asume los gastos de notaría. Pero hay casos en que puede beneficiar el vendedor pagar los gastos – para más información solicita una valoración gratuita con nosotros.
Es una situación más común de lo que parece y puede retrasar o incluso frustrar la venta. Por eso, en ParkRose Properties ofrecemos servicios de apoyo al comprador, ayudándoles a gestionar la financiación y reducir los riesgos para ambas partes. Para más información sobre este servicio, solicita una valoración gratuita para empezar.
Actualmente la reducida oferta de pisos en el mercado ha hecho que el precio ascienda. Eso también contribuye a que los compradores sean más exigentes al ver el precio que tienen que pagar. La mayoría de ellos buscan luminosidad, espacios amplios y que la zona les encaje.
En Parkrose Properties tenemos un elevado número de compradores que hace que las preferencias de cada uno puedan encajar con un determinado inmueble, haciendo así que se saque el mayor rendimiento a tu piso.
En ParkRose Properties trabajamos normalmente con un porcentaje fijo sobre el precio de venta del inmueble, como es habitual en el sector. Sin embargo, entendemos que cada operación es diferente y que cada cliente tiene sus propias circunstancias. Por eso, priorizamos siempre llegar a un acuerdo justo para ambas partes que nos permita cerrar la operación con éxito.
Si estás pensando en vender tu piso, lo mejor solicitar una valoración gratuita y sin compromiso. Así podremos darte toda la información necesaria, incluidos los detalles sobre nuestros honorarios.
