Demolició i retirada d'enrunas
Retirem les parets de separació velles, els elements i accessoris fixos, i ens encarreguem de tots els residus i enderrocs.
Reformes integrals de pisos a Barcelona
ParkRose Properties reforma pisos al centre de Barcelona amb el seu propi equip intern. Els nostres arquitectes s'encarreguen de tot el projecte – disseny, llicència d'obres, execució de les obres i acabats – cosa que significa que una sola empresa gestiona la vostra reforma des del primer esbós fins a la lliurament final.
Treballem per tota la ciutat de Barcelona, incloses les zones centrals com ara:
Eixample
Sarrià
Sant Gervasi
Gràcia
Sants
Les Corts
Cada reforma es completa en un termini de tres mesos sense renunciar a la qualitat de l'acabat. Els nostres arquitectes dissenyen l'espai, especifiquen els materials i supervisen cada ofici a l'obra, mantenint el mateix alt nivell des del primer dia fins a l'últim.
Renovacions completes o d'una sola estança
Vostè tria l'abast. Realitzem renovacions completes que transformen tota la llar, i també renovem una zona específica —una cuina, un bany, una sala d'estar— quan és tot el que necessita.
Cada projecte, sigui quina sigui la seva mida, és dissenyat i gestionat pel mateix equip dirigit per arquitectes.
Què inclou una reforma completa d'un pis?
Una reforma integral de ParkRose cobreix totes les fases del projecte, des de l'esviament de l'espai antic fins a l'última capa de pintura.
-
-
Reordenació de l'espai
Redissenyem la distribució, movent o eliminant parets per tal que l'apartament s'adapti al teu estil de vida.
-
Treballos elèctrics i de fontaneria
Renovem el cablejat, la caixa de fusibles, la fontaneria i el desguàs, així com els sistemes de gas i d'aire condicionat quan cal.
-
Sòls i revestiments de paret
Col·loquem fusta, rajoles de porcellana, microciment o qualsevol altre material que trieu, i rajolem totes les zones humides.
-
Fusteria i finestres
Vam instal·lar armaris encastats, portes i sòcols, i vam substituir les finestres per millorar l'aïllament.
-
Terasses i acabats
Renovem terrasses i donem els tocs finals a la propietat amb pintura, motllures i els detalls finals.
-
Cuines
Dissenyem i muntem cuines a mida, des dels mòbils i els taulells fins als electrodomèstics i els acabats.
-
Banys
Reformem els banys completament, instal·lant nous sanitaris, rajoles, aixetes i il·luminació.
Un sol equip, des del disseny inicial fins a la lliurament final
ParkRose gestiona tota la reforma internament, de manera que un sol equip n'és responsable des del disseny inicial fins a la lliurament final. No hi ha arquitectes, contractistes o caps d'obra separats de qui haver de fer-se càrrec: la gent que dissenya el vostre pis és qui el reforma.
Els nostres propis arquitectes dirigeixen cada projecte. Arantxa de Alfonso Mustienes, la nostra arquitecta i dissenyadora d'interiors sènior, desenvolupa i supervisa el disseny arquitectònic i d'interiors de cada reforma. Ella defineix la distribució, especifica els acabats i garanteix que es mantenen uns estàndards alts durant tot el projecte.
Aquesta única línia de responsabilitat és la que garanteix que una reforma es dugui a terme sense problemes.
Ens encarreguem dels permisos i dels gremis.
Ens encarreguem de tots els permisos d'urbanisme i les llicències d'obra necessàries per a la vostra reforma, perquè no hàgiu de tractar amb l'ajuntament local. També coordinem tots els professionals a l'obra – electricistes, lampistes, fusters, rajolers – i ens assegurem que tots treballin segons un únic pla i un únic calendari.
Els nostres arquitectes supervisen la construcció de principi a fi, comprovant que l'evolució s'ajusta al disseny en cada fase. Tindreu un únic punt de contacte de principi a fi.
Renovacions recents d'apartaments a Barcelona
Descobreix com hem transformat pisos arreu de la ciutat amb exemples d'abans i després dels nostres projectes de reforma recents.
-
Reforma integral d’un àtic dúplex a Sants-Montjuïc, Barcelona
El client va adquirir aquest àtic dúplex a Sants-Montjuïc sabent que necessitava una renovació completa. Amb un aspecte anticuat a tota la propietat, calia una reforma integral per adaptar-la a la seva forma de vida - i Parkrose Properties va ser contractada per dur-la a terme.
Veure galeriaEl Repte
La propietat necessitava una transformació completa de dalt a baix. L'encàrrec incloïa:
Reforma integral dels dos pisos del dúplex
Cuina nova, de planta oberta amb la zona d'estar
Renovació dels tres banys
Quatre dormitoris reformats completament
Substitució completa d'acabats, paviments i instal·lacions a tota la propietat
La pressió principal va ser el temps. El mobiliari del propietari havia d'arribar en una data fixada, sense deixar flexibilitat en el programa - i quan va arribar aquesta data límit, els retocs finals es van haver de completar amb les pertinences ja a l'apartament, cosa que va requerir que l'equip treballés amb cura al voltant de les possessions del client.
El Nostre Enfocament
L'arquitecta Arantxa va dissenyar un esquema basat en la llum i l'obertura: el paviment de gran format en tons clars és continu a tota la propietat, les parets blanques mantenen la paleta neta i la il·luminació encastada al sostre dóna a cada habitació un acabat acurat. La cuina es va especificar amb armaris de fusta clara, taulells blancs i electrodomèstics totalment integrats, obrint-se directament a l'espai d'estar per crear el cor sociable i connectat que el client desitjava. El Cap d'Obra Germán va coordinar els oficis amb precisió per complir la data de lliurament fixada, mantenint el ritme durant tot el procés i garantint que el treball d'acabat realitzat juntament amb els mobles del propietari es gestionés amb cura.
El Resultat
L'apartament acabat és un dúplex ben organitzat amb una distribució que funciona al voltant de la vida diària - quatre dormitoris de bona mida, tres banys nets i ben acabats amb rajoles de terra a sostre i mampares de dutxa sense marc, i una cuina i sala d'estar de planta oberta que uneix la llar. El projecte es va completar a temps i d'acord amb l'encàrrec, amb les pertinences del client arribant a una llar acabada.
-
Reforma integral d'un pis de quatre habitacions a l'Eixample, Barcelona
Quan un client de l'Eixample va voler transformar el seu pis de la sisena planta en una llar contemporània sense perdre el seu caràcter clàssic, va recórrer a Parkrose Properties per a una reforma completa: una que equilibrés els acabats moderns amb detalls decoratius fets a mida a tot arreu.
Veure galeriaEl Repte
L'encàrrec abastava una reforma total de tota la propietat des de zero:
Renovació completa del saló, la cuina, dos banys i quatre dormitoris
Instal·lació d'una àmplia envà de vidre i porta de vidre per obrir la cuina a la sala d'estar
Disseny i instal·lació de motllures de guix ornamentals al saló, combinades amb el mobiliari existent del client
Substitució total del paviment a tot arreu
Substitució total de totes les instal·lacions elèctriques i accessoris
Renovació dels dos banys, incloent-n'hi un acabat totalment en negre
Els dos reptes definitoris van ser tant tècnics com estètics: enginyar una partició de cuina de vidre de gran format que se sentís considerada més que industrial, i dissenyar un esquema de motllures per al saló que funcionés amb els mobles ja col·locats en lloc de fer-ho al seu voltant.
El Nostre Enfocament
L'arquitecta Arantxa va dirigir el disseny, especificant parquet de taulons amples a tot arreu, accessoris i mecanismes elèctrics negres mat com a detall coherent a cada habitació, i una paleta de colors de pintura acuradament seleccionada utilitzada amb precisió per definir cada espai. Per a la cuina, es va dissenyar i instal·lar una partició de vidre d'alçada total amb una porta de vidre a joc per crear una connexió visual amb la sala d'estar tot mantenint una separació clara entre ambdues. Al saló, l'Arantxa va desenvolupar un esquema de cornisa i motllura a mida -pintat de blanc contra parets grisos càlids- que emmarca l'espai sense competir amb els mobles del client. La intervenció més atrevida va ser el bany principal, acabat totalment en rajola negra mat de gran format amb sanitaris i aixetes negres a joc. El cap d'obra Andrés va coordinar tot el programa a totes les habitacions, mantenint les obres dins del termini.
El Resultat
El pis acabat té una identitat forta i coherent: una estètica clàssica-moderna construïda sobre eleccions de materials considerades i un grapat de detalls d'autor ben executats. La cuina de vidre aporta llum i obertura al cor del pis; el saló motllurat té calidesa i textura sense sentir-se pesat; i el bany negre es llegeix com una opció de disseny deliberada i segura més que com una tendència. El projecte es va lliurar a temps i segons l'encàrrec, a punt perquè el client s'hi instal·lés.
-
Reforma integral d'un pis de primera planta per maximitzar la llum i preparar-lo per a la venda a Sants-Montjuïc, Barcelona
Els propietaris d'un pis de primera planta a Sants-Montjuïc, Barcelona, necessitaven una reforma completa abans de posar la propietat al mercat: un resultat atemporal i lluminós que atrauria els compradors sense passar de moda ràpidament. Van contractar Parkrose Properties per dur a terme una reforma integral de tot el pis.
Veure galeriaEl repte
La propietat era antiga i l'estructura ho reflectia. L'abast cobria:
Reforma integral de tot el pis: saló, cuina, tres dormitoris i bany
Obrir la cuina al saló per crear una distribució oberta
Obertura de noves obertures en murs de càrrega
Reforç estructural de les biguetes de fusta existents
Substitució completa de tots els acabats, instal·lacions i il·luminació a tot arreu
El repte estructural definitiu era l'antiguitat de l'edifici. Amb un marc de fusta, sostres alts i murs de càrrega que necessitaven noves obertures, cada intervenció requeria una enginyeria acurada abans que poguessin començar els treballs cosmètics.
El nostre enfocament
L'arquitecta Arantxa va dirigir el disseny amb un breu centrat en la llum, la longevitat i la vendibilitat: especificant parets blanques, terres d'efecte fusta clara a tot arreu, il·luminació de sostre encastada i armaris sense tiradors a la cuina amb taulells d'efecte pedra. El cap d'obra Andrés va coordinar les obres estructurals, gestionant la instal·lació de reforços als murs de càrrega i l'estructura de fusta existent abans que comencés el programa d'equipament, mantenint el projecte en marxa durant la fase tècnicament més exigent de la feina.
El resultat
El pis acabat és obert, lluminós i ben pensat: la cuina flueix directament cap al saló, els tres dormitoris són nets i tenen un acabat neutre, i el bany està totalment modernitzat amb rajoles i accessoris contemporanis. La il·luminació encastada a tot arreu reforça la sensació d'espai, i la paleta atemporal garanteix que la propietat es fotografiï bé i mantingui el seu atractiu al mercat. El projecte es va lliurar segons el breu i a punt per a la venda.
-
Reforma integral d'un pis a planta baixa amb accés a dos patios a Sants-Montjuïc, Barcelona
Un client que volia vendre el seu pis a planta baixa a Sants-Montjuïc va acudir a Parkrose Properties per a una reforma integral: una que modernitzés la propietat de dalt a baix mantenint l'acabat prou neutre per atraure el ventall més ampli possible de compradors.
Veure galeriaEl Repte
La propietat era antiga i necessitava una reflexió a fons. L'abast complet de les obres va incloure:
Redistribució completa de la planta
Addició d'un bany en suite al dormitori principal
Revisió completa de la xarxa de drenatge i sanejament
Reforços estructurals a tot arreu
Nova distribució de la cuina amb grans portes corredisses de vidre al pati
Substitució completa de terres, acabats i instal·lacions a totes les habitacions
Substitució de la porta d'entrada per un model més ample i contemporani
Obres als dos patis exteriors, incloent la instal·lació de gespa artificial
Dos factors van definir la complexitat d'aquest projecte: l'edat de l'edifici, que va requerir treballs de reforç estructural abans que la reforma pogués avançar, i la necessitat de desviar completament la xarxa de drenatge per acomodar la nova suite.
El Nostre Enfocament
L'arquitecta Arantxa va dirigir el disseny, especificant terres laminats d'efecte roure clar a tot arreu, parets blanques a les habitacions i tons grisos càlids a les zones d'estar, i il·luminació encastada al sostre a través dels espais principals, amb il·luminació LED a les cornises del dormitori principal per a un acabat més càlid. Els banys es van acabar en un to beige càlid amb efecte microciment, amb mampares de dutxa amb marc negre i mobles de lavabo suspesos amb acabat de roure, donant a ambdues habitacions un aspecte considerat i coherent. La intervenció destacada a la cuina va ser l'eliminació d'un bany existent per crear una llarga fila de mobles blancs mat sense tiradors, oberta al pati posterior a través de portes corredisses de vidre de tota l'alçada: una distribució que aporta llum natural i connecta l'espai de cuina directament amb el jardí durant els mesos més càlids. El cap d'obra Andrés va coordinar les obres estructurals, el desviament del drenatge i l'adequació en seqüència, mantenint el programa en marxa durant tota la reforma de la propietat.
El Resultat
El pis acabat és irreconeixible del seu estat anterior: on la propietat abans estava tancada i mal il·luminada, ara s'obre a dos patis exteriors i es beneficia de llum natural a tot arreu. Els quatre dormitoris -incloent el principal amb el seu nou bany en suite- estan ben proporcionats i acabats amb un estàndard coherent, mentre que la connexió entre la cuina i el jardí dóna a la propietat una característica que destaca al mercat de Sants-Montjuïc. Una nova porta d'entrada, més ampla i contemporània que la seva predecessora, completa la transformació a peu de carrer. La propietat es va lliurar a punt per a la venda, tal com estava previst.
-
Reforma integral per modernitzar un espai comercial d'ús múltiple a Sant Martí, Barcelona
Quan una associació local de Sant Martí, Barcelona, va necessitar una nova seu, va confiar en Parkrose Properties per a la renovació completa d'un local comercial de dues plantes - un espai que pogués servir als seus membres, reflectir els seus valors i estar a punt a temps.
Veure galeriaEl Repte
L'espai necessitava una replantejament complet des de zero. L'encàrrec incloïa:
Una redistribució completa de l'espai en les dues plantes
L'addició d'una cuina i un segon bany
La substitució total de totes les instal·lacions i acabats
La instal·lació d'una vidriera de gran format a l'entrada
Dues pressions van definir el projecte: la complexitat tècnica d'instal·lar la vidriera de gran format a l'entrada, i una data de lliurament fixa i no negociable, condicionada per les necessitats de l'associació.
El Nostre Enfocament
L'arquitecta Arantxa va liderar el disseny, especificant parets blanques, paviment d'efecte formigó polit, illuminació encastada al sostre i fusteria integrada a mida - una paleta que se sent considerada sense ser ostentosa. El cap d'obra Germán va coordinar la instal·lació de la vidriera juntament amb l'acondicionament més ampli, mantenint ambdues tasques dins del programa.
El Resultat
L'espai acabat s'organitza al voltant de les necessitats de treball reals de l'associació - una distribució lògica de dues plantes, una cuina compacta equipada i un bany net i ben acabat. L'entrada envidrada al carrer inunda l'interior de llum natural i dona al local una presència segura i moderna al carrer. El projecte es va lliurar a temps i segons l'encàrrec.
Com funciona la teva reforma
Cada renovació de ParkRose segueix els mateixos sis passos, des de la vostra consulta inicial fins al dia que comencin les obres.
-
Digues-nos què necessites
Posa't en contacte amb nosaltres i explica'ns el teu projecte, les teves prioritats i com vols que funcioni l'espai.
-
Mesurem el teu pis
Visitarem el vostre pis per veure l'espai de primera mà i mesurarem la zona a reformar, de franc.
-
Presentem el teu projecte
Elaborem una proposta integral per al vostre nou espai – distribució, estil, materials i acabats – sense cap cost.
-
Elaborem un pressupost per a vostè
Un cop hàgiu aprovat el projecte, elaborarem un pressupost detallat de la feina, que també és gratuït.
-
Signa el pressupost
Formalitzem el projecte signant el pressupost a les nostres oficines de Barcelona.
-
Comencem l'obra
Els nostres arquitectes i gremis començaran la reforma i la completaran en tres mesos.
Voldríeu revisar els nostres plans de renovació professionals de manera gratuïta?
Per què triar ParkRose Properties
ParkRose reuneix disseny, construcció i garantia sota un mateix sostre. Els nostres arquitectes interns supervisen la vostra reforma de principi a fi i avalen el resultat molt després que els treballs hagin finalitzat. Això és el que significa per a tu:
- Una reforma completa en tres mesos: podràs gaudir del teu pis acabat en el menor temps possible.
- Garantia d'un any – ens encarregarem de resoldre qualsevol problema amb la vostra reforma durant un any sencer després de la entrega.
- Dirigit per arquitectes: els nostres propis arquitectes dissenyen el vostre espai i supervisen la construcció en cada fase.
- Assessorament expert: responem les teves preguntes i t'ajudem a triar la millor opció per a casa teva i el teu pressupost.
- Una reforma a mida de les vostres necessitats – ja sigui una reforma integral o la renovació d'una sola habitació, sigui quina sigui l'abast que necessiteu.
- Un equip de confiança – amb més de tres anys d'experiència a Barcelona i un portfoli de reformes d'apartaments realitzades arreu de la ciutat.
El que diuen els nostres clients
Ressenyes genuïnes de propietaris d'apartaments de tot Barcelona, els quals hem reformat.
Et gustaria veure més ressenyes de ParkRose Properties?
Veure ressenyes de GooglePreguntes freqüents
Preguntes freqüents sobre reformes d'apartaments
-
El cost de renovar un pis depèn de la mida de la propietat, del seu estat, dels materials escollits i de si es modifica la distribució. ParkRose us proporciona un pressupost detallat i desglossat després d'una proposta de projecte gratuïta, perquè pugueu veure exactament quant costarà la vostra renovació abans de comprometre-us. Sol·licita una proposta gratuïta per obtenir un pressupost per al vostre pis.
-
ParkRose completa la reforma de cada pis en tres mesos. Els nostres arquitectes interns gestionen el disseny, la llicència d'obres i els treballs de construcció d'acord amb un únic calendari, assegurant que el projecte es mantingui dins del termini des del principi fins al final.
-
La majoria de reformes d'apartaments a Barcelona requereixen una llicència d'obres o un permís d'edificació, especialment quan afecten la distribució, l'estructura o els serveis. ParkRose sol·licita i gestiona tots els permisos i llicències necessaris en nom vostre, de manera que mai no haureu de tractar amb l'ajuntament local.
-
Sí. ParkRose redissenya la distribució dels pisos, movent o eliminant parets divisòries perquè l'espai s'adapti al teu estil de vida. Els nostres arquitectes planifiquen la nova distribució i gestionen els permisos d'obres necessaris per a les alteracions estructurals.
-
ParkRose duu a terme reformes integrals d'apartaments, així com reformes d'espais concrets, com ara la cuina, el bany o el saló. El mateix equip, liderat per arquitectes, dissenya i gestiona el projecte, sigui quina sigui la seva envergadura.
-
Sí. ParkRose visitarà el vostre pis, mesurarà l'espai i redactarà una proposta de projecte completa i un pressupost, de manera gratuïta. Només us comprometreu un cop hàgiu aprovat el projecte i signat el pressupost.
-
Sí. ParkRose avala cada renovació amb una garantia postvenda d'un any, resolent qualsevol incidència derivada dels treballs durant un any complet després de la recepció de l'obra. Els nostres arquitectes també supervisen els treballs de principi a fi per garantir que es mantinguin uns estàndards elevats en cada fase.
-
ParkRose renova apartaments al centre de Barcelona, incloent-hi els districtes de l'Eixample, Sarrià, Sant Gervasi, Gràcia, Sants i Les Corts. Les nostres oficines són al carrer Pau Claris, al centre de la ciutat.
Solicita tu propuesta de proyecto gratuita
Explica'ns el teu pis i elaborarem una proposta de projecte completa i un pressupost, de franc. Els nostres arquitectes s'encarreguen de tot, des del disseny fins a la lliuració, en un termini de tres mesos. Prefereixes parlar-ne abans? Truca'ns al +34 931355565 o envia'ns un missatge per WhatsApp.
