Local amb llicència de bar a Hostafrancs / Sants, Barcelona

finca regia, possible sortida de fums, 105 m²

Es lloga local comercial a peu de carrer en una finca regia de 1923. Disposa de llicència de bar (restauració menor) i viabilitat per instal·lar sortida de fums, ampliant enormement les possibilitats per a un projecte gastronòmic.

Situat al carrer Vilardell, en una zona residencial consolidada i molt dinàmica, paral·lela al carrer de Sants, amb alt trànsit de vianants i activitat comercial.

Entorn de referència: envoltat de locals consolidats com Timesburg, Casa Escarré, Bar 4 Latas i Braseria de Sants.

Ubicació estratègica: a prop del Mercat d'Hostafrancs, del metro Hostafrancs (L1) i a pocs minuts de Plaça Espanya.

Superfície i distribució (105 m² construïts / 88 m² útils)

• Planta baixa (56 m² útils): espai diàfan d'entrada amb zona per a taules

• Barra: ben ubicada per a un servei àgil

• Zona interior: espai addicional més reservat

• Serveis: 2 banys

• Cuina: independent, amb possibilitat de sortida de fums

• Altell (32 m² útils): espai de magatzem amb accés per escala

Característiques clau:

• Llicència de bar vigent (restauració menor), sense traspàs

• Possibilitat d'instal·lar sortida de fums