Local Comercial Carrer Padilla prop de la Sagrada Família

ES LLOGA LOCAL COMERCIAL AMB POSSIBILITAT DE SORTIDA DE FUMS – 380m² – A PEU DE CARRER

Adreça privilegiada amb gran visibilitat, ideal per a tot tipus de negoci.

S'ofereix de lloguer ampli local comercial de 380m² distribuïts en dues plantes i amb doble accés des del carrer, en forma de “U” invertida.

Distribució:

Planta baixa: 300m²

Local 1: 275m² amb façana de 4m Alçades variables: 5,26m (entrada), 2,70m (zona intermèdia) i 4,61m (zona interior) Ample: des de 5,24m fins a 9m Fons: 25m

Local 2: 105m² amb façana de 3m Alçades de 4,61m, 3,32m i 2,70m Ample: de 3,65m a 9m

Entreplanta: 80m² Alçada: 2,20m Ample: 8m | Fons: 9m Accés mitjançant escala interior

Característiques destacades: Possibilitat de sortida de fums Paviment de parquet, Separacions interiors de vidre (fàcilment removibles), 2 banys, Aire condicionat

Persianes motoritzades i portes automàtiques de vidre, Quadres elèctrics instal·lats, Petit pati interior al fons del local

Instal·lacions de llum i aigua activa Opcional: despatx annex i places de pàrquing

Condicions econòmiques:

Lloguer escalonat:

Primer any: 3.750€/mes + IVA (Bonificació 400€) A partir del segon any: 4.150€/mes + IVA

El local es lliura buit. Les imatges amb mobiliari són il·lustratives, que pertanyen a l'activitat anterior.

Localitzat al carrer Padilla, envoltat de locals, restaurants, monuments d'interès com l'Hospital Sant Pau i la Sagrada Família, proper a línies de metro L3,L1 i envoltada de parades d'autobusos.

Adreça privilegiada amb gran visibilitat, ideal per a tot tipus de negoci. S´ofereix en lloguer ampli local comercial de 380m² distribuïts en dues plantes i amb doble accés des del carrer, en forma d´O invertida.

Distribució: Planta baixa: 300m² Local 1: 275m² amb façana de 4m Altures variables: 5,26m (entrada), 2,70m (zona intermèdia) i 4,61m (zona interior) Ample: des de 5,24m fins a 9m Fons: 25m

Local 2: 105m² amb fachada de 3m Alçades de 4,61m, 3,32m i 2,70m Ample: de 3,65m a 9m Entreplanta: 80m² Alçada: 2,20m Ample: 8m | Fons: 9m Accés mitjançant escala interior

Característiques destacades: Possibilitat de sortida de fums Paviment de parquet, Separacions interiors de cristall (fàcilment amovibles), 2 banys, Aire condicionat

Opcional: despatx annex i places de pàrquing Condicions econòmiques: Lloguer escalonat: Primer any: 3.750€/mes + IVA (Bonificació 400€) A partir del segon any: 4.150€/mes + IVA

El local és lliura buit. Les imatges amb mobiliari són il·lustratives, pertanyents a lactivitat anterior. Localitzat al carrer Padilla, envoltat de locals, restaurants, monuments d'interès com l'Hospital Sant Pau i la Sagrada Família, proper a línies de metro L3,L1 i envoltada de parades d'autobusos. visibility, ideal per a tots els tipus de negocis. Aquest spacious 380 m² comercial espai és offered per renta, spread over two floors and s dual access from the street, in inverted "U" shape.Distribution: Ground floor: 300m ² Room 1: 275 m ² with 4m façade Variable. 2.70m (intermediate area) and 4.61m (interior area) Width: from 5.24m to 9m Depth: 25mLocal 2: 105m² s a 3m façade Heights de 4.61m, 3.32m and 2.70m Width: fm. Height: 2.20m Width: 8m | Depth: 9m. Access via internal staircase.Highlights: Possible smoke vent. Parquet flooring. Interior glass partitions (easily removable). 2 bathrooms. Air conditioning. Motoritza blinds and automatic glass doors. Electrical panells installed. Small interior pati at the back of the premises. Electricity and water installations.Optional: annex office and parking spaces.Financial conditions: Tiered rental: First year: €3,750/month + VAT (€400 discount). From the second year: €4,150/month + VAT.The premises will be delivered empty. Furnished images són il·lustratives i són previsuals activitats. Situat en Carrer Padilla, es troba en shops, restaurants, i landmarks such a l'Hospital Sant Pau i la Sagrada Família, closeu a metro línies L3 i L1 i ubicada per autobusos.

Característiques

• Accés discapacitats
• Aigua
• Aire condicionat
• Alarma
• Lluminós
• Llum
• Any de construcció 1992

Certificació energètica