Local en lloguer al carrer Ausiàs Marc, Barcelona

local cantoner de dues plantes, 400 m² a la dreta de l’eixample

Ubicació premium al carrer Ausiàs Marc, al costat de la Plaça Urquinaona

A peu de carrer i llest per entrar, Parkrose Properties presenta aquest local preparat per començar a operar immediatament en una de les zones més dinàmiques de Barcelona.

Un espai únic, amb personalitat, amplitud i una visibilitat immillorable. Aquest local cantoner combina perfectament l'elegància de les seves columnes modernistes amb un aire industrial i diàfan, amb sostres molt alts.

Situat al carrer Ausiàs Marc, a pocs passos de la Plaça Urquinaona, en un eix comercial i de negocis de primer nivell:

• Entorn vibrant: envoltat d'una àmplia oferta de botigues, restaurants de moda, hotels boutique i oficines. La proximitat al Consolat de Veneçuela garanteix un flux constant de públic local i internacional.

• Excel·lent connectivitat: accés ràpid a tota la ciutat gràcies a la proximitat immediata amb el metro Urquinaona i nombroses línies d'autobús.

Distribució de l'espai (400 m² construïts)

• Planta baixa (188 m²): espai diàfan amb una espectacular façana acristalada de 10 metres lineals. Disposa de 2 lavabos.

• Altell / despatx: planta superior oberta ideal per a oficina o despatx privat.

• Planta soterrani -1 (212 m²): accés per escala de cargol. Espai ampli i diàfan amb grans finestrals i sortida a pati interior d'ús privat.

Característiques destacades

• Alçada superior a 4,5 metres en ambdues plantes principals.

• Gran entrada de llum natural gràcies a la façana i al pati interior.

• Columnes modernistes amb caràcter únic, ideal per a showrooms, estudis creatius o botigues flagship.

• Muntacàrregues operatiu.

Equipament i serveis

• 3 banys (2 a planta baixa i 1 al soterrani)

• Aire condicionat

• Subministraments d'aigua i llum actius

• Estat impecable, llest per entrar immediatament

Contacta amb nosaltres per a més informació o per agendar una visita.

Característiques

• Aigua
• Aire condicionat
• Lluminós
• Llum
• Any de construcció 1900

Certificació energètica