Local Comercial calle padilla cerca de la Sagrada Familia

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS – 380m² – A PIE DE CALLE

Dirección privilegiada con gran visibilidad, ideal para todo tipo de negocio.Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 380m² distribuidos en dos plantas y con doble acceso desde la calle, en forma de “U” invertida.

Distribución:Planta baja: 300m²Local 1: 275m² con fachada de 4 m Alturas variables: 5,26 m (entrada), 2,70 m (zona intermedia) y 4,61 m (zona interior) Ancho: desde 5,24 m hasta 9 m Fondo: 25 m

Local 2: 105 m² con fachada de 3 m Alturas de 4,61 m, 3,32 m y 2,70 m Ancho: de 3,65 m a 9 mEntreplanta: 80 m² Altura: 2,20 m Ancho: 8 m | Fondo: 9 m Acceso mediante escalera interior

Características destacadas: Posibilidad de salida de humos Pavimento de parquet, Separaciones interiores de cristal (fácilmente removibles) , 2 baños, Aire acondicionadoPersianas motorizadas y puertas automáticas acristaladas, Cuadros eléctricos instalados, Pequeño patio interior al fondo del localInstalaciones de luz y agua activa

Opcional: despacho anexo y plazas de parking

Condiciones económicas:Alquiler escalonado:Primer año: 3.750 €/mes + IVA (Bonificación 400€) A partir del segundo año: 4.150 €/mes + IVA

El local se entrega vacío. Las imágenes con mobiliario son ilustrativas, pertenecientes a la actividad anterior.Localizado en la calle Padilla , rodeado de locales , restaurantes, monumentos de interés como el Hospital Sant Pau y la Sagrada Familia, cercano a líneas de metro L3,L1 y rodeada de paradas de autobuses.

Catalan

ES LLOGA LOCAL COMERCIAL AMB POSSIBILITAT DE SORTIDA DE FUMS – 380m² – A peu DE CARRER

Adreça privilegiada amb gran visibilitat, ideal per a tot tipus de negoci. S'ofereix en lloguer ampli local comercial de 380m² distribuïts en dues plantes i amb doble accés des del carrer, en forma de “O” invertida.

Distribució: Planta baixa: 300m² Local 1: 275m² amb façana de 4 m Altures variables: 5,26 m (entrada), 2,70 m (zona intermèdia) i 4,61 m (zona interior) Ample: des de 5,24 m fins a 9 m Fons: 25 m

Local 2: 105 m² amb façana de 3 m Altures de 4,61 m, 3,32 m i 2,70 m Ample: de 3,65 m a 9 m Entreplanta: 80 m² Altura: 2,20 m Ample: 8 m | Fons: 9 m Accés mitjançant escala interior

Característiques destacades: Possibilitat de sortida de fums Paviment de parquet, Separacions interiors de cristall (fàcilment amovibles) , 2 banys, Aire condicionat Persianes motoritzades i portes automàtiques envidrades, Quadres elèctrics instal·lats, Petit pati interior al fons del local Instal·lacions de llum i aigua activa

Opcional: despatx annex i places de pàrquing

Condicions econòmiques: Lloguer escalonat: Primer any: 3.750 €/mes + IVA (Bonificació 400€) A partir del segon any: 4.150 €/mes + IVA

El local es lliura buit. Les imatges amb mobiliari són il·lustratives, pertanyents a l'activitat anterior. Localitzat al carrer Padilla , envoltat de locals , restaurants, monuments d'interès com l'Hospital Sant Pau i la Sagrada Família, pròxim a línies de metro L3,L1 i envoltada de parades d'autobusos.

Inglés

COMMERCIAL SPACE FOR RENT WITH SMOKE EXHAUST POSSIBILITY – 380m² – STREET LEVEL

Prime address with great visibility, ideal for all types of businesses. This spacious 380m² commercial space is offered for rent, spread over two floors and with dual access from the street, in an inverted "U" shape.

Distribution: Ground floor: 300m² Room 1: 275m² with a 4m façade Variable heights: 5.26m (entrance), 2.70m (intermediate area) and 4.61m (interior area) Width: from 5.24m to 9m Depth: 25m

Local 2: 105m² with a 3m façade Heights of 4.61m, 3.32m and 2.70m Width: from 3.65m to 9m Mezzanine: 80m² Height: 2.20m Width: 8m | Depth: 9m. Access via internal staircase.

Highlights: Possible smoke vent. Parquet flooring. Interior glass partitions (easily removable). 2 bathrooms. Air conditioning. Motorized blinds and automatic glass doors. Electrical panels installed. Small interior patio at the back of the premises. Electricity and water installations.

Optional: annex office and parking spaces.

Financial conditions: Tiered rental: First year: €3,750/month + VAT (€400 discount). From the second year: €4,150/month + VAT.

The premises will be delivered empty. The furnished images are illustrative and are from the previous activity. Located on Calle Padilla, surrounded by shops, restaurants, and landmarks such as the Hospital Sant Pau and the Sagrada Familia, close to metro lines L3 and L1 and surrounded by bus stops.

Características

• Acceso discapacitados
• Agua
• Aire acondicionado
• Alarma
• Luminoso
• Luz
• Año construcción 1992

Certificación energética