Local Comercial Calle Padilla cerca de la Sagrada Familia

380 m2, con Escaparate, posible Salida de Humos, Salida de Emergencia y Acceso Discapacitados.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS – 380m² – A PIE DE CALLE

Dirección privilegiada con gran visibilidad, ideal para todo tipo de negocio.Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 380m² distribuidos en dos plantas y con doble acceso desde la calle, en forma de “U” invertida.

Distribución:Planta baja: 300m²Local 1: 275m² con fachada de 4 m Alturas variables: 5,26 m (entrada), 2,70 m (zona intermedia) y 4,61 m (zona interior) Ancho: desde 5,24 m hasta 9 m Fondo: 25 m

Local 2: 105 m² con fachada de 3 m Alturas de 4,61 m, 3,32 m y 2,70 m Ancho: de 3,65 m a 9 mEntreplanta: 80 m² Altura: 2,20 m Ancho: 8 m | Fondo: 9 m Acceso mediante escalera interior

Características destacadas: Posibilidad de salida de humos Pavimento de parquet, Separaciones interiores de cristal (fácilmente removibles) , 2 baños, Aire acondicionadoPersianas motorizadas y puertas automáticas acristaladas, Cuadros eléctricos instalados, Pequeño patio interior al fondo del localInstalaciones de luz y agua activa

Opcional: despacho anexo y plazas de parking

Condiciones económicas:Alquiler escalonado:Primer año: 3.750 €/mes + IVA (Bonificación 400€) A partir del segundo año: 4.150 €/mes + IVA

El local se entrega vacío. Las imágenes con mobiliario son ilustrativas, pertenecientes a la actividad anterior.Localizado en la calle Padilla , rodeado de locales , restaurantes, monumentos de interés como el Hospital Sant Pau y la Sagrada Familia, cercano a líneas de metro L3,L1 y rodeada de paradas de autobuses.

Características

• Acceso discapacitados
• Agua
• Aire acondicionado
• Alarma
• Luminoso
• Luz
• Año construcción 1992

Certificación energética