Local Esquinero en alquiler calle Ausias Marc Dreta de Barcelona

Local coemrcial esquinero en Dreta de l'Eixample

Ubicación Premium en Calle Ausiàs Marc, junto a Plaza Urquinaona

A pie de calle, listo para entrar y empezar a operar inmediatamente en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

Espacio único, con personalidad, amplitud y una visibilidad inmejorable, este local esquinero Combina a la perfección la elegancia de sus columnas modernistas con un aire industrial y diáfano de techos infinitos.

Situado en plena calle Ausiàs Marc, a escasos pasos de la Plaza Urquinaona, el local se encuentra en un eje comercial y de negocios de primer orden:

• Entorno vibrante: Rodeado de una amplísima oferta de tiendas, restaurantes de moda, hoteles boutique y oficinas, además de la cercanía con el Consulado de Venezuela, lo que garantiza un flujo constante de público local e internacional.

• Conectividad excelente: Acceso inmejorable a cualquier punto de la ciudad gracias a su proximidad inmediata con la estación de Metro Urquinaona y una extensa red de paradas de autobuses urbanos.

 Distribución del Espacio (400 m² construidos)

El inmueble destaca por su gran volumen y una distribución que integra perfectamente sus niveles:

• Planta Baja (188 m²): Espacio completamente diáfano que da la bienvenida con una impresionante fachada acristalada de 10 metros lineales, garantizando un escaparate comercial máximo. Cuenta con 2 aseos en esta planta.

• Estudio / Despacho en Altillo: Desde la planta baja se accede a una planta superior totalmente abierta, ideal para oficinas de gestión,  despacho privado, integrada estéticamente en el ambiente principal.

• Planta Sótano - Nivel -1 (212 m²): Se accede a través de una estilosa escalera de caracol. Sorprende por ser un espacio espectacular y totalmente diáfano que rompe con el concepto tradicional de sótano gracias a sus grandes ventanales con salida a un patio interior de uso privativo.

 Características Destacadas

• Altura excepcional: Techos de más de 4,5 metros de altura tanto en la planta baja como en el sótano, ofreciendo una sensación de amplitud y volumen inigualable.

• Luz Natural: Su gran fachada esquinera y el patio interior privado inundan de claridad ambas plantas principales.

• Detalles con carácter: Las columnas modernistas aportan un toque diferenciador, exclusivo e industrial, perfecto para showrooms, estudios de arquitectura o diseño, agencias creativas, clínicas, centros de estética o tiendas bandera (flagship stores).

• Logística operativa: Dispone de un montacargas en perfecto funcionamiento, ideal para el traslado de mercancías entre niveles de forma cómoda y rápida.

Equipamiento y Servicios

• 3 Baños (2 en planta baja y 1 en la planta sótano).

• Sistema de aire acondicionado en pleno funcionamiento.

• Servicios de luz y agua dados de alta.

• Estado impecable, listo para entrar de inmediato sin esperas por trámites o reformas estructurales.

Características

• Agua
• Aire acondicionado
• Luminoso
• Luz
• Año construcción 1900

Certificación energética