Local en venta en Rentabilidad calle Pau Claris cerca de la Pedrera

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTABILIDAD — CALLE PAU CLARIS, 184 (EIXAMPLE, BARCELONA)

Oportunidad de inversión en el corazón del Eixample barcelonés

Se vende local comercial en alquiler, arrendado a Todo Plano, empresa líder en el sector del descanso, lo que garantiza estabilidad y solvencia en el flujo de rentas.

Ubicación privilegiada

Situado en Calle Pau Claris, 184, a escasos 100 metros de La Pedrera y el Paseo de Gracia, en una de las zonas comerciales y residenciales más deseables de Barcelona. Un enclave de máximo prestigio, con tránsito peatonal constante y visibilidad excepcional.

Características del local

Superficie útil: 432 m²

Datos económicos

Renta mensual actual: 4.953,60 € + IVA

Renta anual: 59.443,20 €

IBI anual: 6.659,56 €

Comunidad anual: 1.529,52 €

Beneficio neto anual: 51.254,12 €

Precio de venta: 1.150.000 €

Rentabilidad neta: ≈ 5 %

Una inversión sólida y segura, con inquilino consolidado y ubicación de primer nivel en el Eixample de Barcelona. Ideal para inversores que buscan rentabilidad estable respaldada por una localización estratégica inigualable.

La Agencia cobra al inversor  el 3 % sobre el precio de venta, por concepto de Honorarios 

Features

• Wheelchair accessible
• Wheelchair adapted
• Main water
• Air conditioning
• Light
• Mains electricity
• Year of construction 1965

Energy certification