Торговые помещения
Помещения на первом этаже в районах с высоким спросом, таких как Пасео-де-Грасиа, Портал-де-л'Анхель и Эшампле, с арендаторами или без них, ориентированные на получение прибыли.
Как мы помогаем инвесторам в коммерческую недвижимость Барселоны
На рынке, перегруженном информационным шумом, наша строгость — это ваша гарантия. Мы применяем «Фильтр 1%»: анализируем сотни возможностей в Барселоне, чтобы предложить вам только те коммерческие помещения, которые гарантируют юридическую безопасность и реальную доходность.
Наш собственный портфель даёт нам прямой доступ к собственникам, застройщикам и стратегическим сделкам.
Три фильтра
Техническая проверка
Тщательный анализ лицензий на деятельность, логистических условий и пешеходного потока в районе.
Анализ доходности
Прогнозы реальной чистой доходности (yield) на основе рыночных данных, качества арендатора и технической оценки помещения.
Внебиржевое управление
Доступ к доходным объектам, которые не публикуются на порталах и в открытых каналах.
Специалисты по инвестициям и недвижимому праву рядом с вами на каждом этапе покупки
Мы объединяем коммерческую стратегию и юридический консалтинг в сфере недвижимости в единой команде: от анализа доходности и отбора объекта до проверки лицензий, переговоров и подписания сделки. На каждом этапе рядом с вами специалист, который отвечает за свою часть сделки.
Виктор Бове — директор по продажам и коммерческой стратегии
Обладая солидным профессиональным опытом более 30 лет в управлении высокоэффективными командами в таких разных секторах, как дистрибуция, ритейл и недвижимость, Виктор увязывает доходность недвижимости с ростом капитала каждого инвестора. Его аналитический подход гарантирует, что каждая сделка — это не просто купля-продажа, а стратегический шаг в рамках инвестиционного портфеля.
Тибисай Фаррерас — специалист по ритейлу и юридическому консалтингу в сфере недвижимости
Юрист, специализирующийся на административном праве, с международным образованием (Венесуэла, Мексика и Испания) и опытом работы в таких компаниях, как Engel & Völkers. Тибисай руководит поиском стратегических объектов и обеспечивает техническую и юридическую надёжность каждой сделки купли-продажи и аренды.
Коммерческая недвижимость в Барселоне, в которую стоит инвестировать
Мы подбираем помещения, здания и промышленные объекты в районах города с наибольшим спросом.
-
-
Здания
Недвижимость и целые здания в районах Сьютат-Велья и Эшампле для перепрофилирования, реконструкции или сдачи в аренду.
-
Промышленные и складские помещения
Логистические и промышленные объекты в таких зонах, как «Зона Франка» и коридор Ллобрегат, где наблюдается устойчивый спрос на аренду.
-
Внерыночные возможности
Сделки, которые не попадают на порталы: прямой доступ к владельцам и застройщикам по всей Барселоне.
«Радар Parkrose»: инвестиционные возможности по всей Барселоне
Мы постоянно отслеживаем коммерческие помещения в районах Барселоны с наибольшим спросом — Пасео-де-Грасиа, Портал-де-л’Анхель, Эшампле, Сьютат-Велья и Грасия. Наше знание местности позволяет нам находить подходящие объекты еще до того, как они появятся на рынке.
