Мы знаем, что продажа квартиры может казаться сложной — особенно если это происходит впервые. Но в ParkRose Properties мы нашли формулу, как сделать это быстро и без лишнего стресса.
По данным Idealista, 44% недвижимости в Испании продается до одного года и более. Но так быть не должно.
В Parkrose Properties большинство наших квартир продается в срок от 60 до 90 дней. B некоторых случаях мы продавали квартиры в Барселоне менее чем за 30 дней – от момента публикации объекта до закрытия сделки у нотариуса.
Как это возможно?
Ниже мы выделили 7 ключевых факторов для быстрой продажи вашей квартиры в Барселоне.
Первый шаг к успешной продаже вашего жилья начинается с бесплатной оценки без каких-либо обязательств. Позвоните нам по телефону +34 931355565, напишите на contacto@parkproperties.es или заполните форму, и один из наших консультантов по недвижимости свяжется с вами менее чем за 24 часа, чтобы начать процесс.
Благодаря нашей формуле мы помогли многим собственникам продать недвижимость быстро – во многих случаях менее чем за 30 дней.
Хотите посмотреть больше отзывов о ParkRose Properties?
Посмотреть отзывы в GoogleПосмотрите на последние квартиры, проданные компанией ParkRose Properties в городе Барселона.
Vendido
Espectacular 3ra planta real Reformada, con bóveda catalana y balcón exterior en POBLENOU
Vendido
Espectacular Sobreático Reformado, Exterior y de doble orientación con terraza en Sants
Vendido
¡Exclusiva oportunidad en La Bordeta! Piso totalmente reformado a estrenar
Vendido
Luminosa 5ta Planta de 4 habitaciones con Balcón en Eixample Barcelona
Vendido
Luminoso piso en Nou Barris con balcón listo para entrar a vivir!
Наш индивидуальный план продажи включает 7 ключевых элементов для ускорения продажи вашей квартиры.
Мы подготовим для вас точную оценку на основе нашего знания местного рынка и проконсультируем по поводу необходимых документов, налогов при продаже квартиры и сроков продажи квартиры в Барселоне, чтобы вы принимали грамотные решения с самого начала.
Мы поможем вам подготовить всю необходимую документацию для продажи недвижимости в Барселоне, включая сертификат пригодности жилья (cédula de habitabilidad) и энергетический сертификат. Это позволит избежать задержек в процессе сделки и упростить переговоры с покупателями.
Мы держим вас в курсе на каждом этапе процесса с полной прозрачностью, чтобы вы никогда не чувствовали себя потерянными и вам не приходилось выпрашивать ответы.
Мы используем видео, профессиональные фотографии, виртуальные туры и подходящие порталы, чтобы привлечь идеальных покупателей и облегчить им принятие решения.
Помимо маркетинга, мы активируем нашу сеть покупателей и посредников, чтобы приумножить ваши варианты продажи с первого дня.
Мы предлагаем незначительные улучшения и ремонт с архитектурным видением, чтобы повысить воспринимаемую ценность квартиры и ускорить решение о покупке.
Мы помогаем покупателю получить финансирование и оформить документы, снижая риски отмены сделки и сокращая сроки закрытия.
ParkRose Properties — это специализированная группа компаний в сфере недвижимости в Барселоне, предлагающая комплексный и индивидуальный сервис для клиентов, желающих купить, продать, арендовать или отремонтировать объект.
Наша команда состоит из сертифицированных агентов (API), что гарантирует высокий уровень профессионализма и глубокое знание рынка недвижимости.
Помимо нашей основной деятельности, в ParkRose Properties мы также предлагаем услуги по ремонту и коливингу. Наша цель — обеспечить прозрачный, эффективный и клиентоориентированный опыт работы с недвижимостью, подкрепленный опытом и преданностью делу наших агентов.
В ParkRose Properties мы предлагаем эксклюзивную услугу по выкупу вашей квартиры в Барселоне за 48 часов.
Если ваша квартира соответствует определенным требованиям, мы можем сделать вам прямое предложение о покупке менее чем за 48 часов, что позволит вам избежать бумажной волокиты, показов и долгих периодов ожидания.
Мы берем на себя все управление — от бесплатной оценки до закрытия сделки, чтобы вам ни о чем не приходилось беспокоиться.
Если вас интересует этот экспресс-вариант, свяжитесь с нами напрямую, и мы изучим ваш случай без каких-либо обязательств.
Наши эксперты по недвижимости берут на себя каждый этап процесса продажи, чтобы гарантировать исключительные результаты. Вот причины, по которым собственники выбирают ParkRose Properties для продажи своей квартиры в Барселоне.
Средний срок продажи квартиры в Барселоне составляет 68 дней. Но ваш случай может отличаться в зависимости от состояния объекта, района, цены и стратегии маркетинга. В ParkRose Properties мы успешно закрывали сделки менее чем за 30 дней, в чем вы можете убедиться, ознакомившись с отзывами в нашем профиле Google.
При продаже жилья в Барселоне вам придется учесть налог на прирост стоимости городских земель (муниципальный налог на прирост капитала / plusvalía municipal), а также НДФЛ (IRPF) на полученный от продажи доход (в некоторых случаях). Для получения дополнительной информации читайте нашу статью о налогах при продаже квартиры в Барселоне.
Для продажи квартиры вам понадобятся несколько ключевых документов: свидетельство о праве собственности (escritura), сертификат энергоэффективности, сертификат пригодности для жилья (cédula de habitabilidad), последняя квитанция об уплате налога на недвижимость (IBI) и справка об отсутствии задолженности перед кондоминиумом (comunidad). Для получения дополнительной информации читайте нашу статью о 9 документах, необходимых для продажи квартиры в Барселоне.
Как правило, в Испании расходы на нотариуса несет покупатель. Однако бывают случаи, когда продавцу может быть выгодно оплатить эти расходы – для получения дополнительной информации запросите у нас бесплатную оценку.
Такая ситуация встречается чаще, чем кажется, и может затянуть или даже сорвать продажу. Поэтому в ParkRose Properties мы предлагаем услуги поддержки покупателя, помогая им с получением финансирования и снижая риски для обеих сторон. Для получения дополнительной информации об этой услуге запросите бесплатную оценку.
В настоящее время ограниченное предложение квартир на рынке привело к росту цен. Это также способствует тому, что покупатели становятся более требовательными, видя цену, которую им приходится платить. Большинство из них ищут хорошую освещенность, просторные помещения и подходящий район. В Parkrose Properties у нас есть обширная база покупателей, что позволяет сопоставить предпочтения каждого из них с определенным объектом недвижимости, обеспечивая тем самым максимальную отдачу от вашей квартиры.
В ParkRose Properties мы обычно работаем за фиксированный процент от цены продажи недвижимости, как это принято в данном секторе. Однако мы понимаем, что каждая сделка индивидуальна и у каждого клиента свои обстоятельства. Поэтому мы всегда стремимся прийти к справедливому соглашению для обеих сторон, которое позволит нам успешно закрыть сделку. Если вы думаете о продаже своей квартиры, лучше всего запросить бесплатную оценку без каких-либо обязательств. Так мы сможем предоставить вам всю необходимую информацию, включая подробности о нашем вознаграждении.
