Продать квартиру в Барселоне

Продать квартиру в Барселоне быстро и без стресса

В ParkRose мы берем все на себя: оформление документов, показы, взаимодействие со всеми сторонами - поэтому мы продаем вашу квартиру в Барселоне в рекордные сроки.

Думаете о том, как продать свою квартиру в Барселоне?

Мы знаем, что продажа квартиры может казаться сложной — особенно если это происходит впервые. Но в ParkRose Properties мы нашли формулу, как сделать это быстро и без лишнего стресса.

Как продать недвижимость за 30 дней или меньше

По данным Idealista, 44% недвижимости в Испании продается до одного года и более. Но так быть не должно.

В Parkrose Properties большинство наших квартир продается в срок от 60 до 90 дней. B некоторых случаях мы продавали квартиры в Барселоне менее чем за 30 дней – от момента публикации объекта до закрытия сделки у нотариуса.

Как это возможно?

Ниже мы выделили 7 ключевых факторов для быстрой продажи вашей квартиры в Барселоне.

Запросить оценку

Первый шаг к успешной продаже вашего жилья начинается с бесплатной оценки без каких-либо обязательств. Позвоните нам по телефону +34 931355565, напишите на contacto@parkproperties.es или заполните форму, и один из наших консультантов по недвижимости свяжется с вами менее чем за 24 часа, чтобы начать процесс.

Наши отзывы

Благодаря нашей формуле мы помогли многим собственникам продать недвижимость быстро – во многих случаях менее чем за 30 дней.

Отличное управление процессом продажи

У нас остался очень позитивный опыт продажи квартиры с ParkRose Properties. С момента первого контакта с Марио до продажи квартиры прошло меньше месяца. И Марио, и Юдит смогли сделать простым тот процесс, который из-за нашего отсутствия опыта казался нам сложным. Они сопровождали нас на каждом шагу, заботясь о том, чтобы все прошло гладко, и оставаясь максимально прозрачными, что принесло нам огромное спокойствие. Очень рекомендую.

Sandra Alamo 05/03/2024

Процесс был очень быстрым

ParkRose Properties — компания на высшем уровне. Мы выставили на продажу дом, который было довольно сложно продать, и благодаря команде Марио и Джудит процесс прошел очень быстро. Марио не просто профессионал, он делает все возможное, чтобы сделка и отношение были идеальными. Он так сильно вовлекается и относится к клиентам настолько тепло и по-семейному, что этот утомительный процесс с кучей бумаг становится спокойным и приятным. Я абсолютно уверен, что если мне снова понадобится что-то продать, я обращусь именно к ним!

Mariona Reche 10/07/2024

Очень положительный опыт

У меня была квартира, которую я хотела продать, и я связалась с этой компанией. Мне объяснили, как это можно сделать и как получить новую ипотеку для покупки другой квартиры. Я доверилась им, и это лучшее, что я могла сделать. Они приехали сделать фотографии, выставили объект на продажу, и через 3 недели квартира была продана. Могу лишь сказать огромное спасибо за всю оказанную помощь.

Montse Ruis 05/05/2024

Быстрые результаты и огромное доверие

Мы выставили квартиру на продажу в ноябре, и благодаря Марио на это ушло всего 3 недели. Марио внушает большое доверие, а его опыт в сфере купли-продажи квартир очень успокаивает. Он и Джудит были с нами все время, и любые возникающие вопросы решались мгновенно. Также они помогают с ипотекой: буквально через 2 месяца мы нашли новую квартиру, и они, как я уже говорила, поддерживали нас на каждом шагу. Очень рекомендую ParkRose и особенно Марио и Джудит.

Carlos Garcia 01/04/2024

Лучше и быть не могло

Мой опыт работы с Parkrose просто не мог быть лучше. Они помогли мне продать квартиру, и с самого начала отношение было настолько близким и теплым, что я порой забывала, что общаюсь с агентством недвижимости. Меня держали в курсе всего процесса и составили индивидуальный план продажи. На протяжении всего пути нас сопровождали с безупречным профессионализмом, делая все проще и без стресса. Я искренне благодарна за то, как нас поддержали во всех смыслах. К тому же, должна отметить, что все обошлось мне гораздо выгоднее, чем я думала.

Monica Carjal 18/04/2025

Они были на высоте

Процесс продажи недвижимости непрост, и далеко не каждый обладает такой подготовкой, преданностью делу, вниманием и профессионализмом, как Марио и Джудит. С самого первого момента они сопровождали нас на всех этапах, максимально облегчая нашу работу. Мы обращались в разные компании, но только они справились с задачей. Очень рекомендую ParkRose Properties, с ними все будет гораздо проще. Большое спасибо за все.

Nest CR 15/05/2024

Хотите посмотреть больше отзывов о ParkRose Properties?

Посмотреть отзывы в Google

Недавно проданные квартиры

Посмотрите на последние квартиры, проданные компанией ParkRose Properties в городе Барселона.

Vendido
459.000 €

Espectacular 3ra planta real Reformada, con bóveda catalana y balcón exterior en POBLENOU

  • 3 Спальни
  • 2 Ванные комнаты
  • 64m² Построено
Vendido
520.000 €

Espectacular Sobreático Reformado, Exterior y de doble orientación con terraza en Sants

  • 3 Спальни
  • 2 Ванные комнаты
  • 81m² Построено
  • 73m² План
Vendido
289.000 €

¡Exclusiva oportunidad en La Bordeta! Piso totalmente reformado a estrenar

  • 3 Спальни
  • 1 Ванные комнаты
Vendido
520.000 €

Luminosa 5ta Planta de 4 habitaciones con Balcón en Eixample Barcelona

  • 2 Ванные комнаты
  • 102m² Построено
  • 92m² План
Vendido
210.000 €

Luminoso piso en Nou Barris con balcón listo para entrar a vivir!

  • 3 Спальни
  • 1 Ванные комнаты
  • 57m² Построено

Ваш индивидуальный план продажи

Наш индивидуальный план продажи включает 7 ключевых элементов для ускорения продажи вашей квартиры.

  1. Экспертная консультационная поддержка

    Мы подготовим для вас точную оценку на основе нашего знания местного рынка и проконсультируем по поводу необходимых документов, налогов при продаже квартиры и сроков продажи квартиры в Барселоне, чтобы вы принимали грамотные решения с самого начала.

  2. Документы в порядке

    Мы поможем вам подготовить всю необходимую документацию для продажи недвижимости в Барселоне, включая сертификат пригодности жилья (cédula de habitabilidad) и энергетический сертификат. Это позволит избежать задержек в процессе сделки и упростить переговоры с покупателями.

  3. Индивидуальный подход

    Мы держим вас в курсе на каждом этапе процесса с полной прозрачностью, чтобы вы никогда не чувствовали себя потерянными и вам не приходилось выпрашивать ответы.

  4. Эффективный маркетинг

    Мы используем видео, профессиональные фотографии, виртуальные туры и подходящие порталы, чтобы привлечь идеальных покупателей и облегчить им принятие решения.

  5. Сеть покупателей

    Помимо маркетинга, мы активируем нашу сеть покупателей и посредников, чтобы приумножить ваши варианты продажи с первого дня.

  6. Стратегические улучшения

    Мы предлагаем незначительные улучшения и ремонт с архитектурным видением, чтобы повысить воспринимаемую ценность квартиры и ускорить решение о покупке.

  7. Поддержка покупателя

    Мы помогаем покупателю получить финансирование и оформить документы, снижая риски отмены сделки и сокращая сроки закрытия.

О компании ParkRose Properties

ParkRose Properties — это специализированная группа компаний в сфере недвижимости в Барселоне, предлагающая комплексный и индивидуальный сервис для клиентов, желающих купить, продать, арендовать или отремонтировать объект.

Наша команда состоит из сертифицированных агентов (API), что гарантирует высокий уровень профессионализма и глубокое знание рынка недвижимости.

Помимо нашей основной деятельности, в ParkRose Properties мы также предлагаем услуги по ремонту и коливингу. Наша цель — обеспечить прозрачный, эффективный и клиентоориентированный опыт работы с недвижимостью, подкрепленный опытом и преданностью делу наших агентов.

Вам нужно срочно продать?

В ParkRose Properties мы предлагаем эксклюзивную услугу по выкупу вашей квартиры в Барселоне за 48 часов.

Если ваша квартира соответствует определенным требованиям, мы можем сделать вам прямое предложение о покупке менее чем за 48 часов, что позволит вам избежать бумажной волокиты, показов и долгих периодов ожидания.

Мы берем на себя все управление — от бесплатной оценки до закрытия сделки, чтобы вам ни о чем не приходилось беспокоиться.

Если вас интересует этот экспресс-вариант, свяжитесь с нами напрямую, и мы изучим ваш случай без каких-либо обязательств.

Причины выбрать ParkRose Properties

Наши эксперты по недвижимости берут на себя каждый этап процесса продажи, чтобы гарантировать исключительные результаты. Вот причины, по которым собственники выбирают ParkRose Properties для продажи своей квартиры в Барселоне.

  • Бесплатная оценка вашего жилья
  • Профессиональная фотосъемка
  • Индивидуальный план продажи
  • Юридическое консультирование
  • Оформление всей необходимой для продажи документации
  • Показы объекта, проводимые экспертом по недвижимости
  • Индивидуальный контакт с вашим личным консультантом на протяжении всего процесса продажи
  • Сопровождение от самого начала до подписания документов у нотариуса
  • В случае необходимости, бесплатный проект ремонта жилья

Часто задаваемые вопросы

  • Средний срок продажи квартиры в Барселоне составляет 68 дней. Но ваш случай может отличаться в зависимости от состояния объекта, района, цены и стратегии маркетинга. В ParkRose Properties мы успешно закрывали сделки менее чем за 30 дней, в чем вы можете убедиться, ознакомившись с отзывами в нашем профиле Google.

  • При продаже жилья в Барселоне вам придется учесть налог на прирост стоимости городских земель (муниципальный налог на прирост капитала / plusvalía municipal), а также НДФЛ (IRPF) на полученный от продажи доход (в некоторых случаях). Для получения дополнительной информации читайте нашу статью о налогах при продаже квартиры в Барселоне.

  • Для продажи квартиры вам понадобятся несколько ключевых документов: свидетельство о праве собственности (escritura), сертификат энергоэффективности, сертификат пригодности для жилья (cédula de habitabilidad), последняя квитанция об уплате налога на недвижимость (IBI) и справка об отсутствии задолженности перед кондоминиумом (comunidad). Для получения дополнительной информации читайте нашу статью о 9 документах, необходимых для продажи квартиры в Барселоне.

  • Как правило, в Испании расходы на нотариуса несет покупатель. Однако бывают случаи, когда продавцу может быть выгодно оплатить эти расходы – для получения дополнительной информации запросите у нас бесплатную оценку.

  • Такая ситуация встречается чаще, чем кажется, и может затянуть или даже сорвать продажу. Поэтому в ParkRose Properties мы предлагаем услуги поддержки покупателя, помогая им с получением финансирования и снижая риски для обеих сторон. Для получения дополнительной информации об этой услуге запросите бесплатную оценку.

  • В настоящее время ограниченное предложение квартир на рынке привело к росту цен. Это также способствует тому, что покупатели становятся более требовательными, видя цену, которую им приходится платить. Большинство из них ищут хорошую освещенность, просторные помещения и подходящий район. В Parkrose Properties у нас есть обширная база покупателей, что позволяет сопоставить предпочтения каждого из них с определенным объектом недвижимости, обеспечивая тем самым максимальную отдачу от вашей квартиры.

  • В ParkRose Properties мы обычно работаем за фиксированный процент от цены продажи недвижимости, как это принято в данном секторе. Однако мы понимаем, что каждая сделка индивидуальна и у каждого клиента свои обстоятельства. Поэтому мы всегда стремимся прийти к справедливому соглашению для обеих сторон, которое позволит нам успешно закрыть сделку. Если вы думаете о продаже своей квартиры, лучше всего запросить бесплатную оценку без каких-либо обязательств. Так мы сможем предоставить вам всю необходимую информацию, включая подробности о нашем вознаграждении.