СДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ – 380 м²

380 м², витрина, аварийный выход и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Помещение с отличным расположением и высокой видимостью, идеально подходит для любой деятельности, требующей открытого пространства и хорошего естественного освещения. В аренду предлагается просторное коммерческое помещение площадью 380 м², распределённое на двух уровнях, с двойным входом с улицы и планировкой в форме перевёрнутой буквы «U».

Планировка:

Первый этаж: 300 м²

Помещение 1:

275 м² с фасадом 4 м

Высота потолков: 5,26 м (входная зона), 2,70 м (средняя зона) и 4,61 м (внутренняя зона)

Ширина: от 5,24 м до 9 м

Глубина: 25 м

Помещение 2:

105 м² с фасадом 3 м

Высота потолков: 4,61 м, 3,32 м и 2,70 м

Ширина: от 3,65 м до 9 м

Антресоль:

80 м²

Высота потолка: 2,20 м

Ширина: 8 м | Глубина: 9 м

Доступ по внутренней лестнице

Основные характеристики:

Паркетное покрытие

Стеклянные перегородки (легко демонтируются)

2 санузла

Система кондиционирования

Моторизированные рольставни и автоматические стеклянные двери

Установленные электрощиты

Небольшой внутренний двор в задней части помещения

Подключены электричество и водоснабжение

Дополнительно: кабинет и парковочные места (по желанию)

Финансовые условия:

Гибкая арендная ставка:

1-й год: 3.750 €/месяц + НДС (скидка 400 €)

Со 2-го года: 4.150 €/месяц + НДС

Помещение сдаётся без мебели. Изображения с мебелью носят иллюстративный характер и относятся к предыдущему виду деятельности.

Расположено на улице Padilla, в окружении коммерческих помещений и ресторанов, рядом с такими знаковыми объектами, как Hospital Sant Pau и Sagrada Familia. Отличная транспортная доступность: метро (линии L1 и L3) и многочисленные автобусные маршруты.

Характеристики

• Доступ для инвалидов
• Вода
• Кондиционер
• Сигнализация
• Светлый
• Свет
• Год постройки 1992

Энергетический сертификат