Local de 292m² cerca del edificio Estel
Ubicado en una finca clásica de 1964, Superficie: 292 m² construidos (242 m² útiles), distribuidos íntegramente en planta baja. Posee una Fachada de 7 metros de escaparate acristalado que garantizan luz natural durante todo el día y una exposición inmejorable. Con una accesibilidad directa a pie de calle.
Situado en una zona con excelente dinamismo comercial y profesional: Metro: A pocos pasos de la parada Rocafort (L1). Autobuses: Conexión inmediata con múltiples líneas que comunican con cualquier punto de la ciudad de forma rápida. Muy cercano al emblemático edificio Estel, lo que garantiza un flujo constante de público y facilidad de localización.
Su configuración diáfana lo convierte en el lugar ideal para, actividades de salud y deporte como Centro de fisioterapia, clínica médica o gimnasio personalizado. También funcional para nuevas formas de trabajo como un coworking moderno y luminoso. Perfecto para una cafetería. El local funcionó anteriormente como pizzería, lo que facilita la adecuación para restauración ya que tiene IPU positiva par Restauración Bar con cocina y posee salida de humos que llegar al techo.
Destacamos que los locales de este metraje en una sola planta y tan bien comunicados son una rareza en la zona.
Características
- Acceso discapacitados
- Luminoso
- Año construcción 1964
Certificación energética
Consumo 207,10 kWh/m² año
Emisiones 41,50 kg CO²/m² año