Park Rose Properties presenta EN EXCLUSIVA esta reformada vivienda en la codiciada zona de Fort Pienc, Barcelona. Situada en la calle Sardenya con Caspe. Esta propiedad destaca por su amplitud de 91m2, techos altos y su increíble reforma modernista ubicada en una finca señorial de 1925 rehabilitada, tranquila y con ascensor.
Con una superficie total de 90,56 m², consta de una superficie útil de 84,15 m² útiles distribuida con espacios de 10,12m2 entre balcones y patios de la vivienda, medidas demostrables por PLANO. Esta propiedad se distribuye de manera funcional y luminosa. Se trata de una segunda planta real (planta principal y cuenta con:
3 habitaciones, una habitación doble principal con salida a uno de los dos patios y con un lujoso y moderno cuarto baño completo en Suite con disco de ducha, ideal para mantener tu espacio privado. Otra habitación mediana con aire acondicionado ideal como habitación extra para tus comensales, y una habitación individual en la entrada cuyo espacio puede distribuirse o bien como habitación o como se encuentra actualmente para tener tu propio vestidor. Dispone de otro cuarto de baño completo con un diseño elegante y con disco de ducha.
Cocina independiente equipado con horno y microondas, vitrocerámica y campana extractara. Actualmente se esta acabando de ejecutar (ya esta en marcha y queda todo pagado) ostentará un diseño cálido y moderno como se ve en las fotografías. La vivienda cuenta su vez con espacio de lavandería propio para lavadora y secadora, amplio recibidor y una galería extra ideal para distribuir a tu gusto. Por último el espectacular salón comedor de 29,05m2 exterior que conecta a doble balconera, ideal para disfrutar de tu tiempo y de la calidez de las mañanas, sin lugar a dudas un espacio que convida diseño lujo y confort.
COMPLETAMENTE REFORMADA: La vivienda ha sido reformada con lujo y esmero, aprovechando los elementos de la arquitectura catalana clásica y modernista como los suelos hidráulicos de origen de la finca rehabilitados, las molduras de las paredes y los altos techos y amplios arcos de entrada han sido restaurados de la finca original. Los acabados de puertas y ventanas decapadas y rehabilitadas añadiendo cristales de rotura de puente térmico para añadir confort e insonorización con doble capa. Aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, instalaciones de luz cuidadosamente elegidas con diversos tonos de luz para mayor calidez y tuberías de agua cambiadas. Materiales de alta calidad; grifería Hansgrohe en lacado cromado, sanitarios Duravit y mamparas italianas Novellini.
UBICACIÓN INMEJORABLE: Ubicada entre calle Sardenya y Casp, en una zona privilegiada de Fort Pienc Barcelona, a solo 5 calles del templo de la Sagrada Familia, 3 de Plaza Tetuán y del Paseo de Sant Joan. Rodeada de todos los servicios: metro L2, tranvía, autobuses, zonas peatonales, parques, supermercados, comercios, bares y farmacias.
Una gran oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Ideal tanto para familias para disfrutar de una hermosa reforma de vivienda y la situación que le añade un valor seguro tanto por espacio como por zona. Cedula de habilidad certificado energético e ITE al día, Ademas participación de uso en trastero comunitario de la finca.
Se el primero en agendar una visita! El equipo Park Rose Properties te acompaña en todo el proceso y caso de buscar remodelar a tu gusto algún espacio nuestro equipo de expertos puede ayudarte a rediseñar y transformar lo que desees a tu gusto, incluso si necesitas financiación hipotecaria contamos con servicio externo que te ayudará en todo momento
Los impuestos, gastos de notaria y gestión no se encuentran dentro del precio.
Características
- Acceso discapacitados
- Adaptado
- Agua
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Exterior
- Luminoso
- Luz
- Zonas comunes
- Año construcción 1925
- Trasteros 1
Certificación energética
