189 m² | Todo planta baja | Escaparate 10m
Local con ubicación estratégica en el corazón del Eixample Dret, a escasos metros de la Plaza Tetuán y la Gran Via de les Corts Catalanes. Se trata de una zona con altísima afluencia peatonal y excelente conectividad: metro L2 (Tetuán) y múltiples líneas de autobús.
Características técnicas:
Superficie: 189 m² íntegramente en planta baja, sin sótanos ni altillos; superficie 100% útil.
Distribución: Espacio totalmente diáfano, que permite una gran flexibilidad de diseño.
Altura: 2,70 metros constantes.
Destaca su gran fachada de 10 metros lineales de cristalera continua, que aporta una excelente visibilidad comercial y abundante luz natural.
El local se vende vacío y libre de inquilinos, con disponibilidad inmediata.
Ideal para actividades reguladas:
Gracias a su configuración técnica y ubicación, es una excelente opción para negocios que requieren normativas exigentes de acceso y visibilidad:
Salud y bienestar (clínica dental, centro médico o estudio de yoga/pilates),
retail y alimentación (supermercado de proximidad o flagship store),
showroom u oficinas (espacio de representación con una sólida imagen corporativa).
El local dispone además de acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) a nivel de calle.
En conjunto, representa una inversión segura en una zona de alta demanda: un espacio accesible, visible y totalmente aprovechable en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.
Características
- Acceso discapacitados
- Agua
- Aire acondicionado
- Luminoso
- Luz
- Año construcción 1981
Certificación energética
Consumo 234,10 kWh/m² año
Emisiones 58,20 kg CO²/m² año