Park Rose Properties presenta esta EXCLUSIVA vivienda en venta en la codiciada zona de Fort Pienc, Barcelona. Situada en la calle Sardenya con Caspe, esta propiedad destaca por su amplitud, techos altos y gran potencial ubicada en una finca señorial de 1925 rehabilitada, tranquila y con ascensor.
Con una superficie total de 90,56 m², consta de una superficie útil de 84,15 m² , correspondiendo 77.74m2 a vivienda y 10,12m2 a balcones y patios de la vivienda, medidas demostrables por PLANO (Catastro lo marca como 75m2 Construidos) Esta propiedad se distribuye de manera funcional y luminosa. Se trata de una segunda planta real (planta principal y cuenta con:
4 habitaciones (dos dobles, una de 12,07m2 con balcón exterior, otra de 9,46m2, y dos individuales, una actualmente acondicionada como vestidor de 6m2 y otra de 7,2m2.
Amplio salón-comedor exterior de 14,28 m² con salida a balcón.
2 baños (uno completo con plato de ducha y otro auxiliar).
Cocina independiente equipada, con espacio anexo para galería.
Dos patios interiores y dos balcones exteriores.
Dos galerías internas perfectas para almacenamiento, lavandería.
La distribución actual, completamente por tabiques, ofrece un gran potencial de redistribución para adaptar la vivienda a tus necesidades y estilo de vida. La finca cuenta con acceso adaptado con rampa, amplio portal con puerta blindada, ascensor y dos trasteros comunitarios (en planta baja y otra arriba de la finca) ideales para bicicletas o almacenamiento adicional.
Ubicación inmejorable: Ubicada entre calle Sardenya y Casp, en una zona privilegiada de Fort Pienc Barcelona, a solo 5 calles del templo de la Sagrada Familia, 3 de Plaza Tetuan y del Paseo de Sant Joan. Rodeada de todos los servicios: metro L2, tranvía, autobuses, zonas peatonales, parques, supermercados, comercios, bares y farmacias.
Una gran oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Ideal tanto para familias como para quienes buscan un proyecto con encanto, ya el potencial de esta vivienda la situación en un valor seguro tanto por espacio como por zona
Se el primero en agendar una visita! El equipo Park Rose Properties te acompaña en todo el proceso y caso de buscar remodelar a tu gusto algún espacio nuestro equipo de expertos puede ayudarte a rediseñar y transformar lo que desees a tu gusto, incluso si necesitas financiación hipotecaria contamos con servicio externo que te ayudará en todo momento
Los impuestos, gastos de notaria y gestión no se encuentran dentro del precio.
Features
- Wheelchair accessible
- Wheelchair adapted
- Lift
- Exterior
- Light
- Mains electricity
- Year of construction 1925
- Storage rooms 2
Ennergy certification
Consumption 323,00 kWh/m² year
Emissions 23,00 kg CO²/m² year