Dos viviendas únicas en Fort Pienc, eixample de 86m2 con balcón exterior; un primero y un cuarto con diseño contemporáneo y clásico de la Barcelona antigua completamente reformados y listos para entrar a vivir
En una finca regia de 1921 rehabilitada situada en la calle Aragó, junto a Sicilia y Nàpols, presentamos dos viviendas de 86 m² catastrales, completamente reformadas y diseñadas para quienes buscan un hogar con personalidad, elegancia y el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa.
Ubicadas en la misma finca, una en primera planta y otra en cuarta, ambas viviendas comparten una distribución y unos acabados de gran calidad, donde cada detalle se ha cuidado para crear espacios acogedores, luminosos y llenos de carácter, tal como se aprecian en los renders, los inmuebles se entregan reformados a final de mes.
La reforma combina con especial acierto materiales contemporáneos y elementos originales de la finca. Los suelos de parquet AC5 aportan calidez y continuidad a los espacios, mientras que los suelos hidráulicos originales recuperan la esencia de las antiguas fincas catalanas. Las bóvedas catalanas de obra vista se convierten en uno de los grandes protagonistas de las viviendas, aportando textura, autenticidad y un carácter arquitectónico difícil de encontrar en las reformas convencionales.
La luz natural y la doble orientación son otros de sus grandes atractivos. El salón, amplio y acogedor, se abre al exterior mediante un agradable balcón, creando un espacio perfecto para disfrutar del día a día. Las carpinterías exteriores se han renovado para mejorar el confort térmico y acústico, incorporando ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico. Según la estancia, se ha optado por carpintería de aluminio nueva o por la madera original, cuidadosamente decapada y restaurada, conservando así el carácter de la finca.
La distribución, práctica y bien aprovechada, dispone de tres habitaciones y dos baños completos, con una habitación doble que cuenta con baño en suite. Este baño destaca por su conexión con una galería interior mediante una elegante vidriera, que favorece el paso de la luz y aporta un toque distintivo al conjunto.
La cocina, concebida con una estética actual y funcional, se entrega equipada tal como se muestra en el render, lista para disfrutar desde el primer día. Todo ello se integra en una reforma integral pensada para combinar diseño, comodidad y funcionalidad, sin renunciar al encanto de los elementos arquitectónicos originales.
Las viviendas se encuentran en una finca de 1921 con ascensor y con la ITE favorable. Además, la reforma cuenta un año de garantía, aportando tranquilidad y confianza en la compra Cedula de habitabilidad y certificado energéticos vigentes.
Situadas en el barrio de Fort Pienc, entre Calle Nápols y Sicilia en un entorno urbano consolidado y bien conectado con metro de verdaguer, estas propiedades ofrecen una interesante combinación de arquitectura tradicional, diseño actual y comodidad.
DOS VIVIENDAS DISPONIBLES, una misma esencia y una reforma con personalidad. Tanto la vivienda de primera planta como la de cuarta conservan el mismo concepto estético y la misma distribución, permitiendo elegir la altura que mejor se adapte a tus preferencias, ambas en venta disponibles para visitar a final de mes, se entregaran completamente reformados
Ven a descubrirlas y se el primero en contactaros para que te informemos de todos, Impuestos honorarios y gastos no incluidos en el precio
Características
- Luminoso
Certificación energética
Pendiente de certificar