Local muy comercial a pie de calle, diáfano, ubicado en zona muy comercial, como lo es la Rambla Cataluña, con una fachada acristalada, de 6 metros de largo y casi 5 metros de alto, lo que le otorga gran visibilidad y entrada de luz natural, con una superficie construida de 445m2 , todos en planta calle, posee diferentes alturas: en su parte más alta es de 4,75 m y en su parte más baja es de 2,57 m. Tiene diferentes anchos; que van desde 19 metros en zona más ancha y en la más zona más estrecha el ancho es de 2,60m, (área pequeña de paso). Con una profundidad de 39 m de largo.
Pre instalación eléctrica, pre instalación - sistema de ventilación frio-calor, suelos de gres, 2 baños (adaptado para personas con movilidad reducida), almacén, zona office, puerta seguridad, salida de humos, salida de emergencia con acceso directo a la calle, persiana motorizada, etc. Tiene forma de L invertida. Tiene un pequeño desnivel salvado por 3 escalones y una rampa, de forma que está adaptado para personas con movilidad reducida.
Se encuentra ubicado en una finca regia y emblemática de la ciudad condal, rodeado de hoteles , principales marcas comerciales como Aragaza, Pangea , Cachitos, Vision lab, Sleep 8,,Casa del Llibre, Wolala, Clarks, Pangea, Falconeri, Intimissimi, Eureka Kids, Calvin Klein, Dr. Bloom, Parfois, Muy Mucho y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial con un elevado tráfico tanto peatonal como rodado.
Bien comunicado mediante transportes públicos (parada de metro, FGC, línea autobús).
CATALÀ
Local molt comercial a peu de carrer, diàfan, ubicat en zona molt comercial, com ho és la Rambla Catalunya, amb una façana de vidre, de 6 metres de llarg i gairebé 5 metres d'alt, la qual cosa li atorga gran visibilitat i entrada de llum natural, amb una superfície construïda de 445m2, tots en planta carrer, posseeix diferents alçades: a la part més alta és de 4,7. Té diferents amplades;
Pre instal·lació elèctrica, pre instal·lació - sistema de ventilació fred-calor, terres de gres, 2 banys (adaptat per a persones amb mobilitat reduïda), magatzem, zona office, porta seguretat, sortida de fums, sortida d'emergència amb accés directe al carrer, persiana motoritzada, etc. reduïda.
Es troba ubicat en una finca règia i emblemàtica de la ciutat comtal, envoltat d'hotels, principals marques comercials com Aragaza, Pangea, Cachitos, Vision lab, Sleep 8, Casa del Llibre, Wolala, Clarks, Pangea, Falconeri, Intimissimi, Eureka Kids, Calvin Klein, Dr. sigui un tram comercial amb un elevat trànsit tant de vianants com rodat.
Ben comunicat mitjançant transports públics (parada de metro, FGC, línia autobús).
ENGLISH
A very commercial, open-plan space at street level, located in a busy commercial area, such as Rambla Cataluña, with a glass facade, 6 meters long and almost 5 meters high, giving it great visibility and natural light. The space has a constructed area of 445 m2, all on ground level. It has different heights: at its highest point, it is 4.75 m and at its lowest point, 2.57 m. It has different widths; ranging from 19 meters at its widest point, to 2.60 m at its narrowest point (a small passageway). It is 39 m deep.
Pre-installed electrical installation, pre-installed hot-and-cold ventilation system, tiled floors, 2 bathrooms (adapted for people with reduced mobility), storage space, office area, security door, smoke vent, emergency exit with direct access to the street, motorized blinds, etc. It has an inverted L shape. It has a slight gradient, overcome by three steps and a ramp, making it accessible for people with reduced mobility.
It is located in a stately and emblematic building in Barcelona, surrounded by hotels and major retail brands such as Aragaza, Pangea, Cachitos, Vision Lab, Sleep 8, Casa del Llibre, Wolala, Clarks, Pangea, Falconeri, Intimissimi, Eureka Kids, Calvin Klein, Dr. Bloom, Parfois, Muy Mucho, and other operators, making it a commercial area with high pedestrian and vehicle traffic.
Well-connected to public transport (metro, FGC, bus).
Características
- Acceso discapacitados
- Luminoso
- Año construcción 1909
Certificación energética
Consumo 106,00 kWh/m² año
Emisiones 18,00 kg CO²/m² año